一：裝配式建筑構(gòu)成
1、 基礎(chǔ)部分：裝配式鋼結(jié)構(gòu)地基和混凝土條型基礎(chǔ)或整板基礎(chǔ)；

2、主體結(jié)構(gòu)部分：輕型鋼龍骨墻架、輕型鋼龍骨樓面、輕型金字型龍骨屋架梁；

3、圍護(hù)部分：

1）： 樓面系統(tǒng)構(gòu)造可用：常用水泥基纖維板+木地板或地磚；

2）：外墻面系統(tǒng)構(gòu)造可用：PVC掛板、金屬掛板、纖維水泥掛板、木塑掛板；

3）：內(nèi)墻面系統(tǒng)構(gòu)造可用：石膏板、竹木纖維內(nèi)飾板；

4）：吊頂系統(tǒng)構(gòu)造可用：石膏板、鋁板、木塑掛板、PVC條型板；

5）：屋面系統(tǒng)構(gòu)造可用：樹(shù)脂瓦、彩鋼瓦、彩石瀝青瓦、水泥瀝青瓦；

二：輕鋼裝配式建筑基本特點(diǎn)

以冷彎薄壁型鋼構(gòu)件為基本結(jié)構(gòu)骨架，以新型結(jié)構(gòu)板材為結(jié)構(gòu)體系，配以其它保溫、裝飾材料，經(jīng)工廠集成生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的房屋建筑體系。該系統(tǒng)采用冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)體系，具有截面尺寸小、自重輕等特點(diǎn)，比傳統(tǒng)建筑的使用面積提高5～10%，顯著地降低了基礎(chǔ)造價(jià)；獨(dú)特的墻體承重體系，使建筑造型富于輕靈動(dòng)感，提高了室內(nèi)布局的靈活性；低碳環(huán)保型建筑材料，使建筑耐久性更好、結(jié)構(gòu)更安全，具有良好的抗震、防火、熱工、隔聲性能，是一種高效節(jié)能型綠色建筑體系。

三：輕鋼裝配式建筑性能

耐久性能：70年以上的使用年限；

耐雪性能：1.55kN/㎡的基本雪壓；

抗震性能：9度設(shè)防（基本地震加速度0.4g）；

抗風(fēng)性能：0.85kN/㎡的基本風(fēng)壓，209km/hr的風(fēng)速

隔音性能：外墻隔音（200mm厚墻體）的隔聲量為65dB，內(nèi)墻（雙面雙層9.5mm石膏板，181mm墻體）隔聲量為44dB；

通風(fēng)性能：自然通風(fēng)和送風(fēng)相結(jié)合，保證室內(nèi)空氣清新潔凈，新風(fēng)量大于15％；

外墻抗沖擊性能：250kg的集中沖擊荷載；

保溫隔熱性能：200mm厚墻體的熱阻值為4.24K?㎡/W，其保溫隔熱性能是490mm厚多孔砌塊磚的2倍。

四：輕鋼裝配式建筑優(yōu)勢(shì)

1）： 安全

與木結(jié)構(gòu)建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑防火性能和防白蟻性能大大優(yōu)于木結(jié)構(gòu)建筑。超輕鋼結(jié)構(gòu)形式建筑的出現(xiàn)和發(fā)展很大原因是因?yàn)槟窘Y(jié)構(gòu)自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上發(fā)展了超輕鋼結(jié)構(gòu)體系。

與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)體系本身較磚混結(jié)構(gòu)更具延展性和彈性。超輕鋼結(jié)構(gòu)屬于板肋結(jié)構(gòu)體系，它由輕鋼龍骨和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結(jié)構(gòu)，屬于超靜定結(jié)構(gòu)體系，單根輕鋼龍骨或歐松板的破壞不會(huì)立即導(dǎo)致整體結(jié)構(gòu)的破壞，有利于建筑物內(nèi)人員逃生。同時(shí)自重輕的鋼結(jié)構(gòu)建筑更有利于抵抗地震時(shí)的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質(zhì)量越小的建筑物承受的水平荷載越?。Ｋ栽诘卣鸲喟l(fā)區(qū)域的日本和臺(tái)灣，低層建筑多為自重較輕的輕型木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑。

2）： 方便

與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)相比，自重輕的鋼結(jié)構(gòu)建筑的運(yùn)輸量小于磚混結(jié)構(gòu)。利于在運(yùn)輸不便的區(qū)域如島嶼、山區(qū)建造。超輕鋼建筑還可以根據(jù)項(xiàng)目需要在工廠完成部分拼裝任務(wù)，形成整片墻體和樓板，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量，加快現(xiàn)場(chǎng)安裝速度，適用于當(dāng)?shù)厥┕l件惡劣，施工周期較短的項(xiàng)目。

3）： 環(huán)保

輕鋼住宅體系產(chǎn)品所采用的建筑材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保材料，所用輕鋼龍骨70年后仍可回收利用，現(xiàn)場(chǎng)建造過(guò)程中大量使用成品構(gòu)件安裝，建造用水需求量小，整個(gè)建造過(guò)程比磚混結(jié)構(gòu)大大減少?gòu)U水、廢塵和固體廢棄物的排放，有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)。輕鋼住宅體系建造過(guò)程中材料損耗減少60%，現(xiàn)場(chǎng)垃圾減少80%，可回收材料占80%，建筑節(jié)能提高50%。

4）： 節(jié)能

輕鋼住宅體系外墻采用雙層保溫結(jié)構(gòu)，由內(nèi)向外分別為：石膏板、輕鋼龍骨、R19離心玻璃纖維棉、OSB（歐松板）、呼吸紙、擠塑板和外墻飾面層。由于墻體采用R19離心玻璃纖維棉和25mm厚擠塑板雙層保溫材料，墻體系統(tǒng)的熱阻值可達(dá)到為4.24K?㎡/W，其保溫隔熱性能是490mm厚多孔砌塊磚墻體的2倍。

建筑屋蓋由內(nèi)向外分別為：石膏板、R30離心玻璃纖維棉、輕鋼龍骨、OSB（歐松板）、防水卷材和屋面裝飾層。封檐板為多孔構(gòu)造，使整個(gè)屋架通風(fēng)透氣，流通的空氣既可防霉也可起到保溫隔熱的作用，整個(gè)屋蓋系統(tǒng)熱阻值為5.284K?㎡/W，是普通120mm厚混凝土屋頂（熱阻值為0.07K?㎡/W ）的75倍。

5）： 實(shí)用

輕鋼住宅體系雙層保溫裝飾外墻厚度僅為180mm，比一般不含保溫裝飾的磚混結(jié)構(gòu)墻體（一般為240mm）還要小60mm。

根據(jù)所做項(xiàng)目測(cè)算，輕鋼住宅體系的得房率比普通磚混結(jié)構(gòu)要提高5%-10%。同時(shí)由于輕鋼結(jié)構(gòu)體系采用墻板和樓板受力而非傳統(tǒng)的梁柱受力，所以輕鋼建筑室內(nèi)幾乎無(wú)梁無(wú)柱，空間利用更高。

6）： 快捷

輕鋼住宅體系采用工廠加工構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無(wú)需養(yǎng)護(hù)，所以施工速度比普通磚混結(jié)構(gòu)要提高30%-50%。整個(gè)施工流程分：基礎(chǔ)施工、墻體安裝、屋頂安裝、結(jié)構(gòu)封板、外墻保溫、室內(nèi)裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎(chǔ)施工的毛坯房施工周期為1-2個(gè)月，精裝修房施工周期為2-3個(gè)月。

一套100平方米的超輕鋼主體結(jié)構(gòu)安裝時(shí)間只需4-5天，整體施工周期比傳統(tǒng)建筑至少縮減1/2的時(shí)間

五：輕鋼裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)安裝流程

根據(jù)各部件圖紙把部件拼裝好，然后用自攻螺釘連接成整體，根據(jù)地基放線(xiàn)把組裝好的部件放到指定位置，并用臨時(shí)支撐固定→復(fù)檢尺寸及矯正龍骨→調(diào)整好墻體位置后與基礎(chǔ)連接,部件與部件連接→安裝墻面抗風(fēng)拉帶和拉緊器等其他配件→安裝屋架/樓板，完畢。

說(shuō)明：多層房屋，安裝完樓板骨架后，安裝樓面結(jié)構(gòu)板并固定一層墻面結(jié)構(gòu)板后，再按第一步安裝二層框架。

六：輕鋼裝配式建筑造價(jià)分析及公司衍生產(chǎn)品體系（僅供參考）

詳附表一：標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨裝配式建筑（不含基礎(chǔ)）造價(jià)大約在每方2000元左右，對(duì)于欠發(fā)達(dá)地區(qū)如非洲及部分東南亞市場(chǎng)來(lái)講、推出效果不佳。為市場(chǎng)需要廣州市眾潤(rùn)房屋科技有限公司按標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨裝配式建筑衍生出一些性?xún)r(jià)比較高的輕鋼裝配式建筑。

公司產(chǎn)品：

T房的特點(diǎn)與認(rèn)知：T房是一種以輕鋼結(jié)構(gòu)作為樓面承重基礎(chǔ)，充分利用夾芯板及屋面板的自身強(qiáng)度（無(wú)墻架系統(tǒng)），通過(guò)有效的連接方式組成的建筑體系所搭建的臨建產(chǎn)品。

該建筑體系結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔、采用門(mén)式剛架作為受力體系，屋面及樓面荷載由梁傳給鋼柱，再由鋼柱傳給基礎(chǔ)，另充分利用夾芯板及屋面板的自身強(qiáng)度（無(wú)墻架系統(tǒng)），通過(guò)有效的連接方式組成的建筑外圍護(hù)系統(tǒng)，室內(nèi)可按客戶(hù)使用要求選擇加裝內(nèi)飾板（不裝修：用原墻面彩鋼夾心板內(nèi)層基板作原飾面給人簡(jiǎn)潔大方；選裝：竹木纖維內(nèi)飾板，利用原夾心板做基層不需另外施工龍骨，施工便捷且經(jīng)濟(jì)，利用竹木纖維內(nèi)飾板花色的多樣性可滿(mǎn)足不同客戶(hù)的審美要求）。體系靈活可做成架空層（室內(nèi)地面與外種植地面有500-1000mm間距）提高使用的舒適度。單位平方造價(jià)在800-1100元每方。兼顧了標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨的使用功能具有很強(qiáng)的性?xún)r(jià)比。